Het inspectiecriterium voor ieder van de onderstaande bouwwerkonderdelen is: het bouwwerkonderdeel voldoet aan de relevante gestelde eisen volgens hoofdstuk 4 en 5 van het Bbl.

Onderstaande bouwwerkonderdelen heeft de TloKB vastgesteld voor de kwaliteitsinspecties. Binnen deze bouwwerkonderdelen komen verschillende inspectieonderwerpen (Bbl-afdelingen) met de specifieke Bbl-artikelen terug. Na onderstaande opsomming van bouwwerkonderdelen volgt een tweetal voorbeelden ter illustratie.

• Ki-100 Bouwplaats

• Ki-200 Grondwerk

• Ki-300 Damwanden

• Ki-400 Funderingspalen

• Ki-500 Drijflichaam

• Ki-600 Kelder

• Ki-700 Fundatie

• Ki-800 Draagconstructie pijlers

• Ki-900 Riolering

• Ki-1000 Begaand grond vloer

• Ki-1100 Dragende wanden

• Ki-1200 Staalconstructies

• Ki-1300 Stalen balken en lateien

• Ki-1400 Brand scheidende wanden

• Ki-1500 Woning scheidende wanden

• Ki-1600 Balkons

• Ki-1700 Verdiepings- en of dakvloeren

• Ki-1800 Gevels

• Ki-1900 Kozijnen, ramen en deuren

• Ki-2000 Daken

• Ki-2100 Dakbedekking

• Ki-2200 Hemelwaterafvoer en goten

• Ki-2300 Cementdekvloeren

• Ki-2400 Lichte scheidingswanden

• Ki-2500 Geluidwering

• Ki-2600 Trappen

• Ki-2700 Overstroomvoorzieningen

• Ki-2800 Waterdichte aansluiting tegels

• Ki-2900 Verdiepingshoogte

• Ki-3000 Brandwerende voorzieningen

• Ki-3100 Gebouw gebonden installaties

• KI-3200 Brugdek toplaag

• Ki-3300 Verblijfsgebied en verblijfsruimte

− Ki-3400 Toiletruimte

− Ki-3500 Badruimte

− Ki-3600 Buitenberging

− Ki-3700 Opstelplaatsen

• Ki-3800 Oplevering

Voorbeeld Ki-900 Riolering

Het bouwwerkonderdeel Ki-900 Riolering bevat de volgende Bbl-artikelen en aandachtspunten die volgen uit inspectieonderwerp 4.7 bouwwerkinstallaties met paragraaf 4.7.4 Afvoer van huishoudelijk afvalwater en hemelwater. Tabel 5 geeft de Bbl-artikelen weer, de wettelijke grondslag en de aandachtspunten voor de inspecteur bij het uitvoeren van de inspectie.

Tabel 5: Bouwwerkonderdeel Ki-900 Riolering

Bbl-artikel | Wettelijke grondslag nieuwbouw

Een afvoervoorziening voor huishoudelijk afvalwater heeft een capaciteit, een lucht- en waterdichtheid en een uitmonding en capaciteit van de ontspanningsleiding die voldoen aan NEN 3215. | 4.205 L1 (NEN 3215)

Een afvoervoorziening voor huishoudelijk afvalwater heeft een capaciteit, een lucht- en waterdichtheid en een uitmonding en capaciteit van de ontspanningsleiding die voldoen aan NEN 3215. | 4.205 L2 (NEN 3215)

Aandachtspunt

Overzichtsfoto van de riolering /HWA | 4.205 L2 (NEN 3215)

Doorvoer van de riolering/HWA door de uitwendige scheidingsconstructie | 4.205 L2 (NEN 3215)

Diameters, afschot, beugeling en ontluchting van de riolering/HWA | 4.205 L2 (NEN 3215)

Voorbeeld KI-3400 Toiletruimte

Het bouwwerkonderdeel Ki-3400 Toiletruimte bevat de volgende inspectie- onderwerpen met de onderliggende paragrafen van uit het Bbl.

• 4.2 Veiligheid

– 4.2.6 Beperking van het ontstaan van een brandgevaarlijke situatie.

• 4.3 Gezondheid

– 4.3.2 Bescherming tegen geluid van bouwwerkinstallaties.

– 4.3.5 Wering van vocht

– 4.3.6 Luchtverversing

– 4.3.8 Afvoer van rookgas en toevoer van verbrandingslucht

• 4.5 Bruikbaarheid

– 4.5.3 Toiletruimte (woonfuncties)

• 4.6 Toegankelijkheid

– 4.6.1 Bereikbaarheid, algemeen

Tabel 6 geeft de Bbl-artikelen weer, de wettelijke grondslag en de aandachtspunten voor de inspecteur bij het uitvoeren van de inspectie.

Tabel 6: Bouwwerkonderdeel 3400 Toiletruimte

Bbl-artikel | Wettelijke grondslag nieuwbouw | | Bbl-artikel | Wettelijke grondslag nieuwbouw

Een doorgang heeft een vrije breedte van ten minste 0,85 m en ten minste 2,1 m vrije hoogte in een woonwagen en overige gebouwen en 2,3 m vrijehoogte in een woonfunctie. | 4.180 L1 | Op een toiletruimte zijn alleen woonfuncties of een nevengebruiksfunctie daarvan aangewezen. | 4.166 L3

Een toiletruimte als bedoeld in artikel 4.166 heeft een vloeroppervlakte van ten minste 0,9 m x 1,2 m. | 4.167 L1

De (luchtafvoer)schacht is alleen bestemd voor een of meer boven elkaar gelegen toiletruimten of badruimten en die niet door anderen ruimten voeren. | 4.39

Een vloeroppervlakte als bedoeld in het eerste lid heeft boven die vloer ten minste een hoogte van 2,1 m voor een woonwagen of 2,3 m voor ander woonfuncties. | 4.167 L2

Een toilet met waterspoeling, een kraan of een mechanische voorziening voor luchtverversing veroorzaakt in een op een aangrenzend bouwwerk- perceel gelegen verblijfsgebied een volgens NEN 5077 bepaald karakteris- tiek installatie-geluidsniveau van ten hoogste 30 dB. Dit is niet van toepassing op een op een aangrenzend perceel gelegen lichte industrie- functie of overige gebruiksfunctie. | 4.107 L1 (NEN 5077)

Aandachtspunt

Heeft de woning een toiletruimte? Wat is de lengte, breedte en hoogte van deze toiletruimte? | 4.166 L1 4.167 L1, L2

Hoeveel woningen maken gebruik van de toiletruimte? | 4.166 L2

Een toilet met waterspoeling, een kraan of een mechanische voorziening voor luchtverversing veroorzaakt in een niet-gemeenschappelijk verblijfsgebied van een aangrenzende op hetzelfde bouwwerkperceel gele- gen woonfunctie een volgens NEN 5077 bepaald karakteristiek installatie- geluidsniveau van ten hoogste 30 dB. | 4.108 L1 (NEN 5077)

Wat is de vrije breedte en hoogte van de doorgang naar de toiletruimte? | 4.180 L1

Bevindt zich in te toiletruimte een open verbrandingstoestel? | 4.125 L2

Wordt de (luchtafvoer)schacht alleen gebruikt voor een of meer boven elkaar gelegen toiletruimten of badruimten? Voert (luchtafvoer)schacht door anderen ruimte, geen toiletruimten of badruimten? | 4.39 4.128 L3

Een scheidingsconstructie van een toiletruimte of een badruimte heeft aan een zijde die grenst aan die ruimte tot 1,2 m boven de vloer van die ruimte een volgens NEN 2778 bepaalde wateropname die gemiddeld niet groter is dan 0,01 kg/(m².s½) en op geen enkele plaats groter dan 0,2 kg/(m².s½). | 4.120 L1 (NEN 2778)

Hoeveel dB wordt er gemeten bij het gebruik van de waterspoeling van het toilet, een kraan en een mechanische voorziening voor luchtverversing in de toiletruimte: – bij een aangrenzend bouwwerkperceel gelegen verblijfsgebied? – bij een niet-gemeenschappelijk verblijfsgebied van een aangrenzende op hetzelfde bouwwerkperceel gelegen woonfunctie? | 4.107 L1 4.108 L1 (NEN 5077)

Een toiletruimte hebt een voorziening voor luchtverversing met een volgens NEN 1087 bepaalde capaciteit van ten minste 7 dm³/s. | 4.122 L5 (NEN 1087)

De afvoer van binnenlucht vindt rechtstreeks naar buiten plaats uit een toiletruimte | 4.128 L3

Een open verbrandingstoestel is niet opgesteld in een toiletruimte. | 4.125 L2

Een woonfunctie heeft een toiletruimte. | 4.166 L1

Op een toiletruimte zijn niet meer dan vijf woonfuncties aangewezen | 4.166 L2