Tabel 1. Producten en activiteiten en de berekeningswijze van de ten hoogste te verhalen plankosten per kostenverhaalsgebied

Product of activiteit | Onderdeel | Berekeningswijze (hoeveelheid x prijs) | Nadere bepalingen | Invloedsfactoren kostenverhaal van toepassing? (tabel 4)

Aantallen eenheden en werkuren per kostenverhaalsgebied | Tariefgroep die van toepassing is (uurtarieven in tabel 3) of vaste prijs exclusief btw

1. | Omgevingsplan

1.1 | Scenario ten behoeve van opstellen omgevingsplan | Opstellen scenario | Kostenverhaals-gebied <5 hectare | 56 uur als een stedenbouwkundig plan beschikbaar is, 132 uur zonder stedenbouwkundig plan | Tariefgroepen 2,3 en 9: Stedenbouw, omgevingsrecht en Civieltechnisch projectleiden | | Ja, invloedsfactoren I t/m IV

Kostenverhaalsgebied 5 – 20 hectare | 84 uur als een stedenbouwkundig plan beschikbaar is, 160 uur zonder stedenbouwkundig plan

Kostenverhaalsgebied > 20 hectare | 100 uur als een stedenbouwkundig plan beschikbaar is, 192 uur zonder stedenbouwkundig plan

Projectmanagement | 10% van het geraamde aantal werkuren voor Stedenbouw, Omgevingsrecht en Civieltechnisch projectleiden | Tariefgroep 7a: Projectmanagement

Landmeten en vastgoedinformatie | 1% van het geraamde aantal werkuren voor Stedenbouw, Omgevingsrecht en Civieltechnisch projectleiden | Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie

1.1a | Opstellen en vaststellen omgevingsplan | Opstellen en vaststellen omgevingsplan | Uitwerken omgevingsplan, met inbegrip van digitalisering en kaartmateriaal | 100% van het aantal werkuren volgens tabel 2, tweede kolom | Tariefgroep 3: Omgevingsrecht | De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief. | Ja, invloedsfactoren I t/m V

Projectmanagement | Het aantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, tweede kolom | Tariefgroep 7a: Projectmanagement | Ja, invloedsfactoren I t/m V

Stedenbouw | Het aantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, tweede kolom | Tariefgroep 2: Stedenbouw | | Ja, invloedsfactoren I t/m V

Planeconomie | Het aantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, tweede kolom | Tariefgroep 8: Planeconomie | Ja, invloedsfactoren I t/m V

Beleidsafdelingen | Het aantal weken volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week, volgens tabel 9 tweede kolom | Tariefgroep 4: Beleidsafdelingen | Ja, invloedsfactoren I t/m V

Communicatie | Het aantal weken, volgens tabel 8, tweede kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, tweede kolom | Tariefgroep 6: Communicatie | Ja, invloedsfactoren I t/m V

Opstellen regels kostenverhaal | Grondzaken en Planeconomie | 100% van het aantal werkuren volgens tabel 2, derde kolom | Tariefgroepen 1 en 8: Grondzaken en Planeconomie | De plankosten zijn het resultaat van de vermenigvuldiging aantal x percentage x uurtarief. | Ja, invloedsfactoren I t/m V

Projectmanagement | 10% van het aantal werkuren volgens tabel 2, derde kolom | Tariefgroep 7a: Projectmanagement | | Ja, invloedsfactoren I t/m V

1.2 | Stedenbouwkundig plan | Opstellen stedenbouwkundig plan | Per woonfunctie | Het aantal werkuren volgens tabel 10, tweede kolom | Tariefgroep 2: Stedenbouw | | Ja, invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

Per 100 m2 uitgeefbare grond voor bedrijven en per 100 m2 bruto vloeroppervlakte voor overige commerciële en niet-commerciële voorzieningen | 0,25 uur | Tariefgroep 2: Stedenbouw | Ja, invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

Projectmanagement | Het aantal weken volgens tabel 8, derde kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, derde kolom | Tariefgroep 7a: Projectmanagement | | Ja, invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

Planeconomie | Het aantal weken volgens tabel 8, derde kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, derde kolom | Tariefgroep 8: Planeconomie | Ja, invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

Communicatie | Het aantal weken volgens tabel 8, derde kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, derde kolom | Tariefgroep 6: Communicatie | Ja, invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

Civiele techniek | Het aantal weken volgens tabel 8, derde kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, derde kolom | Tariefgroep 9: Civieltechnisch projectleiden | Ja, invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

Landmeten en vastgoedinformatie | Het aantal weken volgens tabel 8, derde kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, derde kolom | Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie | Ja, invloedsfactoren I, II, IV, V en VI

1.3 | Beeldkwaliteitsplan | Opstellen beeldkwaliteitsplan | Per woonfunctie | Het aantal werkuren volgens tabel 10, derde kolom | Tariefgroep 2: Stedenbouw | | Ja, invloedsfactor IV

Per 100 m2 uitgeefbare grond voor bedrijven en per 100 m2 bruto vloeroppervlak voor overige commerciële voorzieningen en niet- commerciële voorzieningen | 0,25 uur | | Ja, invloedsfactor IV

Projectmanagement | Het aantal weken volgens tabel 8, vierde kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, vierde kolom | Tariefgroep 7a: Projectmanagement | | Ja, invloedsfactor IV

Planeconomie | Het aantal weken volgens tabel 8, vierde kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, vierde kolom | Tariefgroep 8: Planeconomie | Ja, invloedsfactor IV

Landmeten en vastgoedinformatie | Het aantal weken volgens tabel 8, vierde kolom, maal het aantal werkuren per week volgens tabel 9, vierde kolom | Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie | Ja, invloedsfactor IV

2. | Werkzaamheden ten behoeve van het uitvoeren van het omgevingsplan

2.1a | Taxatie inbrengwaarde percelen | Eerste taxatie inbrengwaarde via onafhankelijke taxatie | Per onbebouwd perceel | 1 uur | Tariefgroep 1: Grondzaken | Ambtelijke begeleiding altijd meetellen. In het totaal minimaal 20 uren. | Nee

Per bebouwd perceel, bij meer dan 4 percelen | 2 uur | Tariefgroep 1: Grondzaken | Nee

Begeleiding planeconoom | 16 uur | Tariefgroep 8: Planeconomie | Nee

Begeleiding projectmanager | 5% van het berekende aantal uren, met inbegrip van de uren van de planeconoom | Tariefgroep 7a: Projectmanagement | Nee

Landmeten en vastgoedinformatie | 1% van het berekende aantal uren, met inbegrip van de uren van de planeconoom | Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie | Nee

Eerste taxatie inbrengwaarde via Wet waardering onroerende zaken | Per onbebouwd perceel | 0,25 uur | Tariefgroepen 1 en 8: Grondzaken en Planeconomie | | Nee

Per bebouwd perceel | 0,25 uur | Tariefgroepen 1 en 8: Grondzaken en Planeconomie | Nee

Projectmanagement | 5% van het berekende aantal uren, met inbegrip van de uren van de planeconoom | Tariefgroep 7a: Projectmanagement | | Nee

Landmeten en vastgoedinformatie | 1% van het totaal aantal uren, met inbegrip van de uren van de planeconoom | Tariefgroep 5: Landmeten/vastgoedinformatie | Nee

Hertaxatie inbrengwaarde | 100% van de werkuren van de eerste taxatie; bij onafhankelijke taxatie inclusief de ambtelijke begeleidingsuren, projectmanagement, planeconomie en landmeten/vastgoedinformatie | n.v.t. | Uitgangspunt is dat gedurende de looptijd één maal per 5 jaar een hertaxatie plaatsvindt | Nee

2.1b | Taxatie en aankopen onroerende zaken | | Per onbebouwd perceel | 24 uur | Tariefgroep 1: Grondzaken | | Nee

Per gebouw met een woonfunctie | 48 uur | Tariefgroep 1: Grondzaken | Nee

Per te ontbinden huur of pachtovereenkomst | 48 uur | Tariefgroep 1: Grondzaken | Nee

Per gebouw met een industriefunctie, winkelfunctie of kantoorfunctie | 80 uur | Tariefgroep 1: Grondzaken | Nee

Per bijzonder object | 80 uur | Tariefgroep 1: Grondzaken | Nee

Per gebouw met een industriefunctie, winkelfunctie of kantoorfunctie of een bijzonder object in een herstructureringsgebied | 100 uur | Tariefgroep 1: Grondzaken | Nee

Begeleiding projectmanager | 10% van het totaal berekende aantal uren | Tariefgroep 7a: Projectmanagement | Nee