6.1 — Objectgegevens Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015
Objectgegevens
De volgende tabel bevat een overzicht van de specifieke objectgegevens voor BOG/MOG/ZOG van de toegelaten instelling. Anders dan bij woongelegenheden worden bij BOG/MOG/ZOG m2 BVO en m2 VVO als basiseenheden gebruikt. Een ander verschil tussen woongelegenheden en BOG is dat alle genoemde bedragen exclusief BTW zijn, tenzij expliciet anders vermeld. Bij MOG en ZOG zijn de bedragen inclusief BTW, tenzij expliciet anders vermeld.
Tabel 48: objectgegevens BOG, MOG en ZOG
Objectgegevens | Beschrijving | Niveau
Waarderingscomplex
Id waarderingscomplex | Unieke identificatiecode van het waarderingscomplex. | complex
Verhuureenheid
Id verhuurcontract | Unieke identificatiecode van het verhuurcontract die aansluit bij de basisadministratie. | VHE
Postcode | Viercijferige postcode van de verhuureenheid. | VHE
Type verhuureenheid | Type van de verhuureenheid naar BOG, MOG en ZOG. | VHE
Bouwjaar | BOG-MOG: Bouwjaar van de verhuureenheid. ZOG: Bouwjaar van het complex vallend onder het verhuurcontract. | VHE
ZOG – aantal plekken verhuurcontract | Het aantal plekken dat onder één en hetzelfde verhuurcontract valt | VHE
Oppervlakte VVO | Verhuurbaar vloeroppervlak (VVO) in m2 van de verhuureenheid | VHE
Oppervlakte BVO | Bruto vloeroppervlak (BVO) in m2 van de verhuureenheid. | VHE
Ingangsdatum huurcontract | Datum waarop de contracthuur van kracht wordt, of is geworden. | VHE
Einddatum huurcontract | Datum waarop de contracthuur wordt beëindigd c.q. verlengd. | VHE
Actuele contracthuur | Overeengekomen kale jaarhuur van het verhuurcontract op peildatum 31-12-2025. | VHE
Markthuur | BOG/MOG: Markthuur per jaar per m2 VVO van het verhuurcontract op peildatum. ZOG: markthuur per verhuurcontract op peildatum. | VHE
Indicatie verlenging huurcontract | Is wel of niet sprake van een verwachte verlenging van het verhuurcontract. | VHE
Herzieningshuur | Nieuwe contracthuur als gevolg van contracthernieuwing (aan einde looptijd) voor huidige huurder. | VHE
Contractduur bij verlenging of nieuw contract | De verwachte duur van een verlengd of nieuw contract in jaren.1 Indien onbekend, dan wordt standaard uitgegaan van een periode van 5 jaar. | VHE
Aanvangsleegstand | Wel of geen aanvangsleegstand Staat de eenheid leeg op het beschouwingsmoment 31-12-2025 | VHE
WOZ-waarde | BOG/MOG: WOZ-waarde van het contract voor belastingjaar 2025, die als waardepeildatum 01-01-2024 kent. ZOG: WOZ-waarde van de verhuureenheid voor belastingjaar 2024, die als waardepeildatum 01-01-2024 kent. | VHE
Achterstallig onderhoud | Wel of geen achterstallig onderhoud nodig om de verhuureenheid op de lange termijn te kunnen blijven exploiteren, ten dele gebaseerd op de meerjaren onderhoudsprognose (MJOP). | VHE
Achterstallig onderhoud bedrag | Indien van toepassing, het bedrag waarmee achterstallig onderhoud kan worden verholpen. Dit bedrag kan gebaseerd zijn op de meerjarenprognose. | VHE
Erfpacht | Wel of geen erfpacht bij de verhuureenheid, met de indeling: geen erfpacht, eeuwigdurend afgekocht erfpacht, tijdelijk erfpacht met canon, tijdelijk erfpacht afgekocht. | VHE
Waardecorrectie erfpacht | De contante waarde op peildatum 31-12-2025 van toekomstige erfpachtverplichtingen (zie paragraaf 5.2.17). | VHE
1 De contractduur hoeft niet persé hele jaren te zijn. Een contractduur van bijvoorbeeld 2,5 jaar is gelijk 30 maanden.
- Regeling
- Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015
- Soort
- Ministeriële regeling
- Geldend vanaf
- 03-07-2026
- BWB-id
- BWBR0036709
- Versie
- 2026-07-03_0