wetzoeker

Categorie C — Overige ernstige gebreken aan en tekortkomingen ten aanzien van de woonruimte zelf: Besluit huurprijzen woonruimte

Overige ernstige gebreken aan en tekortkomingen ten aanzien van de woonruimte zelf:

De woonruimte vertoont een gebrek dat of een tekortkoming die:

a. niet behoort tot de gebreken of tekortkomingen, bedoeld in de categorieën A en B, en

b. ernstig het woongenot schaadt, waarvan bijvoorbeeld sprake is bij:

– onvoldoende mogelijkheid tot ventilatie van toilet, kookgelegenheid, bad- of doucheruimte of woon- of slaapvertrek waardoor ernstige stank- en vochtoverlast ontstaat;

– een verwarmingsinstallatie die onvoldoende warmte-afgifte in een of meer verwarmde vertrekken van de woonruimte levert zodat adequate verwarming voor het gebruik waartoe dat vertrek of die vertrekken bestemd is of zijn, niet mogelijk is;

– voortdurende ernstige geluidsoverlast van tot de woonruimte of het woongebouw behorende technische installaties;

– ernstige lekkage in de woonruimte van aan- of afvoerleidingen van water;

– onvoldoende daglichttoetreding in het hoofdwoonvertrek;

– slechte staat van binnenmuren en plafonds in de vorm van ernstige scheurvorming of loslatend tot het gehuurde behorend pleisterwerk;

– onvoldoende geluidsisolatie van woningscheidende binnenmuren, binnenwanden, vloeren of plafonds;

– gevolgschade aan het gehuurde van een inmiddels opgeheven gebrek als bedoeld in deze bijlage, voorzover die het woongenot ernstig schaadt;

– ernstige vocht- of schimmelplekken als gevolg van optrekkend of doorslaand vocht.

Regeling
Besluit huurprijzen woonruimte
Afkortingen
BHW
Soort
AMvB
Geldend vanaf
01-01-2026
BWB-id
BWBR0003237
Versie
2026-01-01_0

In de hele regeling · Officiële tekst op wetten.overheid.nl